Jelaskan kapan fee akan cair. Apakah saat pembayaran uang muka (DP), saat penandatanganan Akta Jual Beli (AJB) di depan PPAT, atau setelah pelunasan.
Pembayaran fee akan dilakukan oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA secara tunai atau transfer segera setelah PIHAK PERTAMA menerima pembayaran (pelunasan atau uang muka sesuai kesepakatan) dari pembeli.
Surat perjanjian komitmen fee adalah elemen yang sangat krusial dalam setiap transaksi jual beli tanah yang melibatkan pihak perantara. Dokumen ini memberikan kepastian hukum, mencegah potensi konflik, dan melindungi hak-hak semua pihak yang terlibat. Jangan pernah mengandalkan kesepakatan lisan dalam urusan yang menyangkut nilai ekonomi sebesar transaksi tanah.
Hadirkan minimal dua orang saksi saat penandatanganan surat. Saksi ini bisa dari pihak rukun tetangga (RT) setempat atau rekan bisnis yang tidak memiliki kepentingan langsung terhadap besaran fee. contoh surat perjanjian komitmen fee jual beli tanah
Surat Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) berstatus asli, bermeterai cukup Rp10.000, serta mempunyai kekuatan hukum yang sama dan mengikat setelah ditandatangani oleh Para Pihak tanpa adanya paksaan dari pihak manapun.
(Tanda Tangan & Materai Rp10.000) (Tanda Tangan & Materai Rp10.000) [Nama Jelas] Tips Tambahan untuk Menjamin Keamanan Perjanjian
[Nama Pihak Kedua]
Tempelkan materai 10.000 di bagian tanda tangan Pihak Pertama (yang membayar).
: [Nama Lengkap Pemilik Tanah/Pembeli] NIK : [Nomor KTP] ALAMAT : [Alamat Lengkap]Dalam hal ini bertindak atas nama diri sendiri/selaku pemilik sah dari objek tanah yang akan dijual, untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA .
Dalam dunia bisnis properti, perantara atau mediator memiliki peran yang sangat krusial dalam mempertemukan penjual dan pembeli tanah. Sebagai imbalan atas jasa tersebut, perantara berhak mendapatkan komisi atau fee . Agar hak dan kewajiban ini memiliki kekuatan hukum yang mengikat, maka dibuatlah . Jelaskan kapan fee akan cair
: Nama lengkap, nomor KTP, pekerjaan, dan alamat jelas dari Pemberi Komitmen (Penjual/Pembeli) dan Penerima Komitmen (Mediator).
Atur kapan fee tersebut wajib dibayarkan. Biasanya, komitmen fee cair setelah pembeli melakukan pembayaran uang muka (DP) atau setelah penandatanganan Akta Jual Beli (AJB) di hadapan PPAT. 5. Klausul Penyelesaian Sengketa
Besaran fee harus ditulis dengan jelas, baik dalam bentuk persentase maupun nominal tetap. Hindari frasa seperti “fee yang wajar” atau “fee sesuai kesepakatan” tanpa angka yang tegas. Surat perjanjian komitmen fee adalah elemen yang sangat
Contoh: "Pembayaran komisi dilakukan secara transfer ke rekening Pihak Kedua di Bank ABC, Nomor Rekening: 1234567890, atas nama [Nama Perantara], paling lambat 7 (tujuh) hari kerja setelah Akta Jual Beli ditandatangani di hadapan PPAT."
Pada hari ini, [Hari], [Tanggal] [Bulan] [Tahun], yang bertanda tangan di bawah ini: